陜西國正建設(shè)工程項目管理有限責(zé)任公司受商洛學(xué)院的委托，經(jīng)政府采購管理部門批準(zhǔn)，按照政府采購程序，擬就商洛學(xué)院丹江校區(qū)建設(shè)項目PPP咨詢機(jī)構(gòu)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的、有能力提供本項目所需服務(wù)的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、采購項目名稱：商洛學(xué)院丹江校區(qū)建設(shè)項目PPP咨詢機(jī)構(gòu)項目

二、采購項目編號：SXGZ-SL-201810

三、采購人名稱：商洛學(xué)院

地 址：商洛高新區(qū)劉灣生態(tài)工業(yè)園

聯(lián)系方式：0914-8081156

四、采購代理機(jī)構(gòu)名稱：陜西國正建設(shè)工程項目管理有限責(zé)任公司

地 址：商洛市商郡城2#樓1單元1501

聯(lián)系方式：0914-8080065

五、采購內(nèi)容、預(yù)算和要求

1.采購內(nèi)容：

咨詢服務(wù)內(nèi)容： 全面統(tǒng)籌項目咨詢的整體工作，包含但不限于以下內(nèi)容：

1) .開展項目調(diào)研；

2).設(shè)計項目運作模式：根據(jù)項目的特點設(shè)計相應(yīng)的運作模式、整體工作協(xié)調(diào)機(jī)制、資金平衡機(jī)制以及對社會資本的監(jiān)管機(jī)制；

3).財務(wù)測算。搭建整體項目財務(wù)測算模型，對區(qū)域內(nèi)土地收儲及前期開發(fā)項目，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)PPP項目進(jìn)行投資成本測算，結(jié)合區(qū)域規(guī)劃情況及土地市場行情，對留成部分的土地出讓收入進(jìn)行評估，編制整體項目財務(wù)平衡測算報告，同時根據(jù)項目的劃分，對項目進(jìn)行財務(wù)平衡測算，進(jìn)行資金動態(tài)平衡分析與敏感性分析，并提出開發(fā)時序建議；

4).項目包裝。在規(guī)劃設(shè)計及產(chǎn)業(yè)研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合項目的運作模式與財務(wù)測算，合理確定項目的規(guī)劃邊界、投資內(nèi)容、資金平衡機(jī)制以及產(chǎn)業(yè)項目的績效考核等內(nèi)容，完成項目的包裝；

5).方案編制。編制整體項目實施方案，并承擔(dān)相應(yīng)的匯報工作。針對基礎(chǔ)設(shè)施PPP項目協(xié)助財政部門完成PPP項目所需的財政承受能力論證研究及項目物有所值（VFM）評價研究；

6).協(xié)議編制。編制整體項目《合作協(xié)議》，并承擔(dān)相應(yīng)的匯報工作；

7).談判。協(xié)助政府方與社會投資人進(jìn)行談判，根據(jù)談判情況起草談判備忘錄，并進(jìn)行相關(guān)協(xié)議文件的修改、完善；

8).文件簽署。協(xié)助完成各相關(guān)協(xié)議文件的簽署工作。本項目所有協(xié)議文件的簽署需具有相關(guān)業(yè)績的律師事務(wù)所出具法律意見書。

9).申請項目入庫與獎補資金。協(xié)助政府方申報財政部綜合信息平臺以及可用于本項目的各類獎補資金。

2.項目預(yù)算：100萬元

項目資金性質(zhì)：自籌

六、供應(yīng)商資格要求：

1、具有合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或三證合一營業(yè)執(zhí)照；（副本復(fù)印件）

2、法定代表人授權(quán)書（附法定代表人、授權(quán)代表身份證復(fù)印件）及授權(quán)代表身份證原件；（法定代表人參加投標(biāo)只需提供身份證原件）

3、近三年（2015年1月1日至今）具有PPP項目咨詢服務(wù)或工程咨詢服務(wù)（合同復(fù)印件）

4、參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

5、投標(biāo)保證金繳納憑證或擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函；

6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

七、采購項目需要落實的政府采購政策：

依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國政府采購法實施條例》的有關(guān)規(guī)定，落實政府采購政策，詳見招標(biāo)文件。

1、《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫〔2011〕181號）；

2、《財政部 司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）；

3、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國發(fā)辦〔2007〕51號）；

4、《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號）。

八、招標(biāo)文件發(fā)售：

1、發(fā)售時間：2018年3月14日至2018年3月20日（每日09:00-17:00）。（節(jié)假日除外）

2、發(fā)售地點：商洛市商郡城2#樓1單元1501

3、文件售價：人民幣500元/份。售后不退，謝絕郵寄。

九、招標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間和地點：

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2018年4月3日14:30 （北京時間）

2、開標(biāo)時間：2018年4月3日14:30（北京時間）

3、遞交投標(biāo)文件、開標(biāo)地點：西安市二環(huán)南路西段154號易和藍(lán)鉆23樓

十、其他應(yīng)說明的事項：

采購項目聯(lián)系人：楊艷

電話：0914-8080065

傳真：0914-8080065

采購代理機(jī)構(gòu)開戶名稱：陜西國正建設(shè)工程項目管理有限責(zé)任公司商洛分公司

開戶行名稱：長安銀行商洛東環(huán)路小微支行

賬號：806090301421000798

丹江校區(qū)管理處

2018年3月13日